separazione giudiziale e inoobile

[Old ella]

Circa 8 anni fa ho acquistato una casa vendendo un altro immobile di mio possesso e poi con denaro mio l'ho ristrutturata(tutto documentabile).La casa all'epoca la cointestai al mio compagno che oggi è il mio ex marito e che ne rivendica la metà in una separazione che è diventata giudiziale.Essendo rimasta con poco denaro non ho accettato la divisione con un muro in 2 unità ne ho potuto accettare la sua proposta di rinunciare lui all'immobile previo pagamento di 70.000€ non essendo io in possesso di questa somma.Io ho deciso x la vendita,ma lui appare restio alla decisione.Dal momento che la casa vale 350.000€ mi chiedo perchè lui ne accetterebbe 70.000 quando con la vendita ne prenderebbe 175.000€? Io credo che lui tema che il giudice x aiutarmi vista la mia situazione economica precaria potrebbe accettare la mia richiesta(non ancora da me avanzata) di restituzione delle somme versate al momento dell'acquisto e della ristrutturazione,scalandole dai 175.000 di metà casa io andrei quasi a riottenere la casa.Vorrei sapere se ci sono sentenze che hanno trattato casi analoghi in cui il giudice ha tutelato in questo modo la parte debole,essendo al momento io disoccupata ed iscritta alla Specialistica di Servizio Sociale.

 

[Iago]

Circa 8 anni fa ho acquistato una casa vendendo un altro immobile di mio possesso e poi con denaro mio l'ho ristrutturata(tutto documentabile).La casa all'epoca la cointestai al mio compagno che oggi è il mio ex marito e che ne rivendica la metà in una separazione che è diventata giudiziale.Essendo rimasta con poco denaro non ho accettato la divisione con un muro in 2 unità ne ho potuto accettare la sua proposta di rinunciare lui all'immobile previo pagamento di 70.000€ non essendo io in possesso di questa somma.Io ho deciso x la vendita,ma lui appare restio alla decisione.Dal momento che la casa vale 350.000€ mi chiedo perchè lui ne accetterebbe 70.000 quando con la vendita ne prenderebbe 175.000€? Io credo che lui tema che il giudice x aiutarmi vista la mia situazione economica precaria potrebbe accettare la mia richiesta(non ancora da me avanzata) di restituzione delle somme versate al momento dell'acquisto e della ristrutturazione,scalandole dai 175.000 di metà casa io andrei quasi a riottenere la casa.Vorrei sapere se ci sono sentenze che hanno trattato casi analoghi in cui il giudice ha tutelato in questo modo la parte debole,essendo al momento io disoccupata ed iscritta alla Specialistica di Servizio Sociale.

avete figli? e attulmente vivete ancora insieme?

 

[Old Angel]

Circa 8 anni fa ho acquistato una casa vendendo un altro immobile di mio possesso e poi con denaro mio l'ho ristrutturata(tutto documentabile).La casa all'epoca la cointestai al mio compagno che oggi è il mio ex marito e che ne rivendica la metà in una separazione che è diventata giudiziale.Essendo rimasta con poco denaro non ho accettato la divisione con un muro in 2 unità ne ho potuto accettare la sua proposta di rinunciare lui all'immobile previo pagamento di 70.000€ non essendo io in possesso di questa somma.Io ho deciso x la vendita,ma lui appare restio alla decisione.Dal momento che la casa vale 350.000€ mi chiedo perchè lui ne accetterebbe 70.000 quando con la vendita ne prenderebbe 175.000€? Io credo che lui tema che il giudice x aiutarmi vista la mia situazione economica precaria potrebbe accettare la mia richiesta(non ancora da me avanzata) di restituzione delle somme versate al momento dell'acquisto e della ristrutturazione,scalandole dai 175.000 di metà casa io andrei quasi a riottenere la casa.Vorrei sapere se ci sono sentenze che hanno trattato casi analoghi in cui il giudice ha tutelato in questo modo la parte debole,essendo al momento io disoccupata ed iscritta alla Specialistica di Servizio Sociale.

Quello che è stato prima è stato....a me sa tanto che essendo cointestata dovrete fare (se non ci sono figli) fifty fifty.

 

[soleluna80]

Quello che è stato prima è stato....a me sa tanto che essendo cointestata dovrete fare (se non ci sono figli) fifty fifty.

Commento da ignorante, non conosco la legge ma a me pare vergognoso. Ha pagato tutto lei ed ora deve pure far metà?

 

[Persa/Ritrovata]

Non c'è limite al peggio.
E' uguale alla mia situazione ..ma in sede di separazione consensuale (oggi ...festeggiatemi

) mio marito mi ha ceduto la sua metà.

Forse tuo marito ha avuto un sussulto di onestà e... pensa che quadagnarci 75 sia già abbastanza e che lo salvaguardi dalla possibilità di provvedere a te in caso di tua necessità...

 

[Old Vulvia]

Non c'è limite al peggio.
E' uguale alla mia situazione ..ma in sede di separazione consensuale (oggi ...festeggiatemi

) mio marito mi ha ceduto la sua metà.

Forse tuo marito ha avuto un sussulto di onestà e... pensa che quadagnarci 75 sia già abbastanza e che lo salvaguardi dalla possibilità di provvedere a te in caso di tua necessità...

O forse chiede "poco" perchè rischia di non avere diritto neanche a quello.. (ad es. quella moglie che si fece cointestare i beni mentre tradiva nella casa coniugale il marito).. ma ella, sei seguita da un legale?

 

[Old ella]

non abbiamo figli...

 

[Old Angel]

Commento da ignorante, non conosco la legge ma a me pare vergognoso. Ha pagato tutto lei ed ora deve pure far metà?

Scusa perchè ignorante? sarà sicuramente vergognoso, ma è la legge italiana.....qui si parla di una casa cointestata....è un contratto di proprietà....mo i contratti valgono finchè sei sposato, altrimenti decade il tutto?

 

[soleluna80]

Ignorante era rivolto a me stessa in quanto non conosco la legge. Per i contratti hai ragione, dura lex sed lex però allora è proprio vero il detto che fidarsi è bene ma non fidarsi è meglio.

 

[Old latriglia]

è il malinteso frequente per cui "ti amo=eccoti anche i miei averi" ... bello finchè dura la favola, ma premunirsi e tenere i conti separati è la cosa migliore quando iniziano eventuali problemi, o anche solo quando il prosciuttino amoroso è finito e si entra nella vita di tutti i giorni

 

[soleluna80]

è il malinteso frequente per cui "ti amo=eccoti anche i miei averi" ... bello finchè dura la favola, ma premunirsi e tenere i conti separati è la cosa migliore quando iniziano eventuali problemi, o anche solo quando il prosciuttino amoroso è finito e si entra nella vita di tutti i giorni

Forse è l'unica soluzione. A me non sembra sbagliato cointestare la casa anche se l'ho acquistata io anche perchè, non x portar sfiga, ma se uno ci lascia le penna, almeno dovrebbe essere tutto + semplice. Ma in caso di separazione mi pare diverso. E' morto l'amore non la persona quindi perchè depredarle anche i beni? Si divide ciò che è stato comprato insieme, non quello che, con fatture alla mano è mio e poi ho deciso di lasciarti usare come se fosse (ma non è) tuo

 

[Persa/Ritrovata]

Forse è l'unica soluzione. A me non sembra sbagliato cointestare la casa anche se l'ho acquistata io anche perchè, non x portar sfiga, ma se uno ci lascia le penna, almeno dovrebbe essere tutto + semplice. Ma in caso di separazione mi pare diverso. E' morto l'amore non la persona quindi perchè depredarle anche i beni? Si divide ciò che è stato comprato insieme, non quello che, con fatture alla mano è mio e poi ho deciso di lasciarti usare come se fosse (ma non è) tuo

L'errore della cointestazione l'avevo fatto anch'io (e almeno questo mio marito me l'ha riconosciuto in sede di separazione ...anche perché lo sapevano anche i figli....) ma è un errore: se si è sposati in caso di morte di uno l'altro eredita.

 

[Old latriglia]

L'errore della cointestazione l'avevo fatto anch'io (e almeno questo mio marito me l'ha riconosciuto in sede di separazione ...anche perché lo sapevano anche i figli....) ma è un errore: se si è sposati in caso di morte di uno l'altro eredita.

e si può sempre far testamento

 

[Old ella]

il giudice mi ha concesso 300 eur. al mese per gli alimenti. Per la nostra proprietà ha deciso che ci dobbiamo mettere d'accordo sennò la mette in vendita

 

[Iago]

il giudice mi ha concesso 300 eur. al mese per gli alimenti. Per la nostra proprietà ha deciso che ci dobbiamo mettere d'accordo sennò la mette in vendita

..strano sto giudice...
oggi...con la nuova legge già da qualche anno, concede assegno di mantenimento per la moglie (invece di dirle -vai a lavorare) ...ma decide che in mancanza di accordo (...e se concede ass di mantenimento vuol dire che considera la moglie la parte debole!...e quindi ha ben capito che soldi non gliene puoi dare...) mette in vendita...
boh...?



cmq...il giudice ha deciso l'abbandono dell'abitazione per lui??

 

[Fedifrago]

e si può sempre far testamento

Anche se fai testamento non è che puoi lasciare TUTTO a qualcun altro...la moglie (o il marito), anche se separati, potrebbe impugnarlo...e con successo!

 

[Persa/Ritrovata]

Anche se fai testamento non è che puoi lasciare TUTTO a qualcun altro...la moglie (o il marito), anche se separati, potrebbe impugnarlo...e con successo!

La quota legittima è inalienabile.

 

[Old latriglia]

Anche se fai testamento non è che puoi lasciare TUTTO a qualcun altro...la moglie (o il marito), anche se separati, potrebbe impugnarlo...e con successo!

si parla di una casa totalmente pagata da lei ... se vuole tutelare il compagno o marito basta il testamento, non c'è bisogno di cointestare eh

 

[Fedifrago]

si parla di una casa totalmente pagata da lei ... se vuole tutelare il compagno o marito basta il testamento, non c'è bisogno di cointestare eh

Sbagli...se è cointestata chi l'ha materialmente pagata non conta una cippa...va nell'asse ereditario se non si è in separazione dei beni..e finchè non vi è il divorzio definitivo la situazione non cambia...

E poi non mi pare che si parlasse di tutelare il marito (o la moglie che già son tutelati dalla legge) ma un eventuale persona che non ha un rapporto civilisticamente rilevante (non parente avente diritto o coniuge)...

 

[Old Sintesi]

Com'è andata a finire? La cointestazione di un immobile può nascondere anche una donazione simulata. Quindi la nostra amica potrebbe riottenere la somma (i movimenti di denaro devono essere documentati) che ha realmente versato per l'acquisto della casa. Nel rogito risultano gli assegni versati al dante causa (venditore)?

Saluti.