Come perdere le elezioni in poche mosse.
- Autore Discussione hammer
- Data d'inizio
Gaia
Utente di lunga data
Quello si sarebbe un problema sentito e anche trasversale.
gvl
Utente di lunga data
Come pinco in tangaCome andate ot con due messaggi
hammer
Utente di lunga data
gvl
Utente di lunga data
Lingua? Sozzone
Quindi nessuno pagherà più le spese condominiali
Varlam
Utente di lunga data
Sono d'accordo sul condominio.
Varlam
Utente di lunga data
Meloni da Vespa prende la calcolatrice per i dimostrare i numeri della manovra, ma sbaglia i conti: "Ho fatto un casino"
Era andata a Porta a Porta su Rai 1 per riaffermare la sua versione dei conti sulla sanità, ma quando ha preso la calcolatrice si &egrav…
ormai ti chiedono la laurea pure per fare lo spazzino. per fare l'amministratore condominiale ci vuole il diploma specifico da almeno una quindicina d'anni e se hai una laurea in giurisprudenza è meglio
danny
Utente di lunga data
Già in molto condomini avviene da tempo.
danny
Utente di lunga data
La vera riforma sarebbe quella degli sfratti: se un inquilino non paga dovrebbe essere sfrattabile nel giro di due mesi e non più.
Porterebbe sul mercato una miriade di case sfitte e bed and breakfast e abbasserebbe i prezzi in generale.
Inoltre le case popolari dovrebbero essere assegnabili solo a chi risiede in Italia e ha la cittadinanza da almeno dieci anni.
per il pagamento delle spese condominiali invece il vero limite sono i limiti e i costi della giustizia.
Perdi tempo accumulando le spese non pagate per arrivare ad avere una cifra che renda conveniente una causa, poi impieghi anni per portarla avanti.
Porterebbe sul mercato una miriade di case sfitte e bed and breakfast e abbasserebbe i prezzi in generale.
Inoltre le case popolari dovrebbero essere assegnabili solo a chi risiede in Italia e ha la cittadinanza da almeno dieci anni.
per il pagamento delle spese condominiali invece il vero limite sono i limiti e i costi della giustizia.
Perdi tempo accumulando le spese non pagate per arrivare ad avere una cifra che renda conveniente una causa, poi impieghi anni per portarla avanti.
Alphonse02
Utente di lunga data
Concordo con @danny.
A spanne, non è così innovativa come la presenta Tele Italia la questione che ORA i creditori del condominio possano rivalersi nei confronti dei condomini non morosi.
Basta consultare AI e vedere quale è la situazione attuale.
_________________________
Interrogazione a AI:
Una impresa che ha svolto lavori per un condominio e non viene pagata può rivolgersi con decreto ingiuntivo nei confronti di un condomino, anche non moroso ?
---------
Sì, l'impresa creditrice può rivolgersi contro i condomini in regola ("virtuosi") con un decreto ingiuntivo, ma solo dopo aver tentato infruttuosamente di recuperare il credito dai condomini morosi. Il creditore deve prima ottenere l'elenco dei morosi dall'amministratore e agire contro di loro; solo se ciò non basta, può rivalersi sugli altri, proporzionalmente alle loro quote.
Ecco i punti chiave:
..........................
Probabilmente la regolamentazione nuova semplifica la procedura attualmente in vigore.
A spanne, non è così innovativa come la presenta Tele Italia la questione che ORA i creditori del condominio possano rivalersi nei confronti dei condomini non morosi.
Basta consultare AI e vedere quale è la situazione attuale.
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Interrogazione a AI:
Una impresa che ha svolto lavori per un condominio e non viene pagata può rivolgersi con decreto ingiuntivo nei confronti di un condomino, anche non moroso ?
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Sì, l'impresa creditrice può rivolgersi contro i condomini in regola ("virtuosi") con un decreto ingiuntivo, ma solo dopo aver tentato infruttuosamente di recuperare il credito dai condomini morosi. Il creditore deve prima ottenere l'elenco dei morosi dall'amministratore e agire contro di loro; solo se ciò non basta, può rivalersi sugli altri, proporzionalmente alle loro quote.
Ecco i punti chiave:
- Obbligo di escussione preventiva: Il creditore deve agire prima contro i condomini morosi.
- Responsabilità sussidiaria: Se l'azione contro i morosi è vana, i condomini non morosi rispondono del debito rimanente (nei limiti dei propri millesimi).
- Procedura: L'impresa può chiedere all'amministratore i nomi dei morosi; se questo non risponde, può rivolgersi al giudice.
..........................
Probabilmente la regolamentazione nuova semplifica la procedura attualmente in vigore.
danny
Utente di lunga data
Che io sappia infatti è sempre stato così.
Il mio inquilino di sopra per esempio per anni è riuscito a stare in una casa di cui non pagava né mutuo né spese condominiali.
Casa che è andata all'asta soddisfacendo la banca, ma non noi, che abbiamo pagato per lui.
Abbiamo fatto i conti e grazie alla lentezza delle cause civili, lui ha risparmiato parecchio rispetto a un affitto regolare.
E' un consiglio che vi do, anche.
Tra l'altro non è nemmeno un pezzente, era un direttore di un'azienda turistica, girava in BMW.
Adesso avverrà in tutti, molti si sentiranno ad autorizzati a fare i portoghesi
danny
Utente di lunga data
Guarda che è già un sistema in auge da anni.
Noi seguiamo la situazione di tre condomini e ce la caviamo abbastanza, perché negli anni abbiamo avuto solo un 10% di morosi, di cui morosi totali solo 3.
So di condomini, specie quelli nordafricani, che hanno più della metà di soggetti non pagatori, difatti non hanno più alcun servizio o manutenzione.
Chi ha capito come funziona lo sfrutta alla grande.
Uno dei non pagatori totali per esempio era un padre separato.
Moglie traditrice con figlia, casa nuova con mutuo.
Lui esce di casa, non paga più il mutuo né gli alimenti, la moglie non paga le spese condominiali.
Causa, dopo circa 5 anni la casa è andata all'asta e la banca si è presa tutto.
Le spese condominiali invece sono state ripartite sugli altri condomini.
Abbiamo pagato il divorzio e le corna di sti stronzi.