Se ne parla ovunque

[danny]

Purtroppo con pochi soldi ci fai poco comunque.. mio nonno nel '71 con 25mln costruì 6 appartamenti che mise a reddito quando andò in pensione, oggi sono ancora lì valutati sui 600k euro complessivi, ma hanno anche fruttato 50 anni di affitti (pur togliendo le spese di manutenzione, tasse, ecc).. Non so se avesse messo tutto in BOT se finiva uguale

Altri anni.
Oggi è diventato difficile anche quel mercato.
Noi abbiamo perso con la prima locazione a Milano circa 14.000 euro di affitti, 30.000 di valore immobile, 5000 di mobili danneggiati.

 

[danny]

Devi valutare il periodo. Una volta non pagare l'affitto era disonorevole. Oggi...hai già capito

Oggi è normale.

 

[ParmaLetale]

Devi valutare il periodo. Una volta non pagare l'affitto era disonorevole. Oggi...hai già capito

E' un lavoro anche saper scegliere gli inquilini ci vuole occhio, e ovviamente un po' di culo... io ti posso dire che da 10 anni che affitto e ancora non ho preso chiodi... ovviamente mi ritengo fortunato

 

[rotolina]

Sì, abbiamo al 50% due appartamenti. Aggiungici anche i periodi di mancata locazione.
I morosi e i distruttori (africani in genere, da evitare come la peste, ormai, come consigliato da forze dell'ordine e agenzie. L'altra sera si sono presi anche a pistolettate per strada, ormai è arrivata la feccia più allucinante ai margini della città).
I furbetti: l'ultima ha stipulato il contratto, ci ha fatto spostare e regalare alcuni mobili (lavatrice, tavolo, divano, scaffale) per mettere i suoi, per poi sei mesi dire che è incinta e compra casa.
Praticamente ha usato casa nostra come magazzino per i suoi mobili e per starci tra una vendita e l'acquisto, senza ovviamente dirlo, quindi ora è vuoto e da riempire con altri mobili.

A noi è andata meglio...per ora. Ma lo vedo più in prospettiva futura come un immobile da destinare ad un figlio.

 

[rotolina]

E' un lavoro anche saper scegliere gli inquilini ci vuole occhio, e ovviamente un po' di culo... io ti posso dire che da 10 anni che affitto e ancora non ho preso chiodi... ovviamente mi ritengo fortunato

Certo, anche noi come detto. Ma l'acquisto non era stato fatto per investire. Ora è diventato un investimento ma perché c'è in progetto di renderlo prima casa per i figli.

 

[danny]

E' un lavoro anche saper scegliere gli inquilini ci vuole occhio, e ovviamente un po' di culo... io ti posso dire che da 10 anni che affitto e ancora non ho preso chiodi... ovviamente mi ritengo fortunato

Devi prendere informazioni, avere un'agenzia di gente sveglia. e rifiutare arabi e quant'altro, almeno nell'hinterland delle grandi città.
Il problema degli stranieri è che fanno il giochino del subaffitto, per cui tu fai un contratto magari per 600 euro, loro subaffittano a più persone e intascano in nero anche 1000 euro. E tu non sai chi hai dentro. Poi ti dicono che hanno perso il lavoro e non hanno soldi, quando oltre agli affitti in nero fanno immigrazione clandestina e spaccio, ovvero si portano a casa magari un 4000 euro al mese in nero tranquillamente.
Fino a che non vengono arrestati. A noi è andata così.
Ci siamo trovati con perfetti sconosciuti in casa., il titolare del contratto in carcere e mesi e mesi di affitto non pagato, l'ufficiale giudiziario da pagare, l'avvocato da pagare, le spese condominiali riscaldamento compreso da pagare...
Un anno ci è voluto e siamo stati fortunati. Ovviamente tutto distrutto dentro.

 

[ParmaLetale]

Devi prendere informazioni, avere un'agenzia di gente sveglia. e rifiutare arabi e quant'altro, almeno nell'hinterland delle grandi città.
Il problema degli stranieri è che fanno il giochino del subaffitto, per cui tu fai un contratto magari per 600 euro, loro subaffittano a più persone e intascano in nero anche 1000 euro. E tu non sai chi hai dentro.

Ne ho uno che fa così, paga pure in anticipo e credo che se i suoi fanno casino o non pagano, non ha bisogno del tribunale per sbatterli fuori istantaneamente. A mia insaputa ovviamente

 

[rotolina]

Devi prendere informazioni, avere un'agenzia di gente sveglia. e rifiutare arabi e quant'altro, almeno nell'hinterland delle grandi città.
Il problema degli stranieri è che fanno il giochino del subaffitto, per cui tu fai un contratto magari per 600 euro, loro subaffittano a più persone e intascano in nero anche 1000 euro. E tu non sai chi hai dentro. Poi ti dicono che hanno perso il lavoro e non hanno soldi, quando oltre agli affitti in nero fanno immigrazione clandestina e spaccio, ovvero si portano a casa magari un 4000 euro al mese in nero tranquillamente.
Fino a che non vengono arrestati. A noi è andata così.
Ci siamo trovati con perfetti sconosciuti in casa., il titolare del contratto in carcere e mesi e mesi di affitto non pagato, l'ufficiale giudiziario da pagare, l'avvocato da pagare, le spese condominiali riscaldamento compreso da pagare...
Un anno ci è voluto e siamo stati fortunati. Ovviamente tutto distrutto dentro.

Ecco....questo lo scenario tipo.

 

[danny]

Ne ho uno che fa così, paga pure in anticipo e credo che se i suoi fanno casino o non pagano, non ha bisogno del tribunale per sbatterli fuori istantaneamente. A mia insaputa ovviamente

Tra di loro si regolano. Quando chiamammo i Carabinieri ci diedero un consiglio fuori onda, ovvero di rivolgerci a qualcuno per mandarli via.
Ok, ma io non voglio avere a che fare con romeni o albanesi dal coltello facile. Li paghi, fanno il lavoro, ma poi?

 

[rotolina]

Ne ho uno che fa così, paga pure in anticipo e credo che se i suoi fanno casino o non pagano, non ha bisogno del tribunale per sbatterli fuori istantaneamente. A mia insaputa ovviamente

Tu non sai nulla. E continua a non saperne nulla, va.

 

[danny]

Ecco....questo lo scenario tipo.

Nella più totale incapacità di far fronte delle istituzioni dello Stato.
E se ti lamenti le forze politiche strumentalizzano la cosa dandoti del razzista, la copertina utile a nascondere uno stato di malaffare diffuso.

 

[ParmaLetale]

Nella più totale incapacità di far fronte delle istituzioni dello Stato.
E se ti lamenti le forze politiche strumentalizzano la cosa dandoti del razzista, la copertina utile a nascondere uno stato di malaffare diffuso.

Ma come, non sai che la proprietà privata è un furto? Come pretendi che ti difenda chi ragiona così?

 

[bravagiulia75]

 

[oriente70]

 

[Brunetta]

Trovo orribile la valanga di meme volgari che usano una bambina.

 

[bravagiulia75]

Trovo orribile la valanga di meme volgari che usano una bambina.

Onestamente mi irrita di più il comportamento di certi genitori che obbligano i figli a partecipare ai vari casting per diventare i protagonisti di pubblicità...
Passano giornate intere rinchiusi su set fotografici per avere un book fenomenale...partecipano a sfilate, a selezioni, ad audizioni solo per soddisfare l ego smisurato di mamma e papà...
E che cazz sono bambi giocassero a palla in strada non a fare le piccole Naomi!

 

[Koala]

Onestamente mi irrita di più il comportamento di certi genitori che obbligano i figli a partecipare ai vari casting per diventare i protagonisti di pubblicità...
Passano giornate intere rinchiusi su set fotografici per avere un book fenomenale...partecipano a sfilate, a selezioni, ad audizioni solo per soddisfare l ego smisurato di mamma e papà...
E che cazz sono bambi giocassero a palla in strada non a fare le piccole Naomi!

Madonna la nipotina di una mia amica viene perennemente “sfruttata” (nel vero senso della parola) dalla mamma… la bimba è veramente bella, due occhioni azzurri che ti parlano… continuamente sbarellata a destra e a manca per fare casting su casting e per fare ciò salta spesso la scuola… ha fatto diversi spot pubblicitari e si è vista spesso anche sui cartelloni per diversi marchi di abbigliamento… molte volte vedo le storie della mamma e la bimba è spesso triste, annoiata, come se volesse essere ovunque tranne che lì… parlando con la zia mi disse che la mamma non vuole un secondo figlio perché deve concentrarsi sulla carriera della bimba

 

[CIRCE74]

Madonna la nipotina di una mia amica viene perennemente “sfruttata” (nel vero senso della parola) dalla mamma… la bimba è veramente bella, due occhioni azzurri che ti parlano… continuamente sbarellata a destra e a manca per fare casting su casting e per fare ciò salta spesso la scuola… ha fatto diversi spot pubblicitari e si è vista spesso anche sui cartelloni per diversi marchi di abbigliamento… molte volte vedo le storie della mamma e la bimba è spesso triste, annoiata, come se volesse essere ovunque tranne che lì… parlando con la zia mi disse che la mamma non vuole un secondo figlio perché deve concentrarsi sulla carriera della bimba

Oddio mi vengono i brividi a pensare ad una cosa del genere...

 

[Koala]

Oddio mi vengono i brividi a pensare ad una cosa del genere...

Credimi assurdo… mia figlia ha fatto danza, e non perché è mia figlia, era veramente brava… ha vinto molte competizioni, stage con professionisti (uno con Kledi)… arrivata ad un certo punto non ha più voluto fare nulla perché per pensare a ciò trascurava scuola e amicizie… non era quello che voleva e io non ho infierito

 

[Brunetta]

Onestamente mi irrita di più il comportamento di certi genitori che obbligano i figli a partecipare ai vari casting per diventare i protagonisti di pubblicità...
Passano giornate intere rinchiusi su set fotografici per avere un book fenomenale...partecipano a sfilate, a selezioni, ad audizioni solo per soddisfare l ego smisurato di mamma e papà...
E che cazz sono bambi giocassero a palla in strada non a fare le piccole Naomi!

Si parla di benaltrismo quando non ci si ribella o neppure si fa notare un comportamento sbagliato perché ce n’è sempre uno peggiore.
La valanga di meme è disgustosa.
Poi le cose brutte che vengono fatte ai bambini sono moltissime. Ne vengono fatte anche con le migliori intenzioni o anche così così, per mera inconsapevolezza, immaturità o egoismo. Basta leggere tanti ricordi pubblicati qui.
Ma la leggerezza con cui si fanno cose inutili a me pare comunque da evidenziare.
I bambini nella pubblicità e nella fiction sono necessari. Altrimenti potrebbero essere raccontati solo attraverso la letteratura. Non è una cosa che mi ha mai interessato, ma c’è un contratto, un controllo da parte dei genitori e degli organismi a tutela dei minori. Invece si sottovaluta la diffusione di cose che si ritengono umoristiche.
Come per ogni cosa, basta pensare “se lo facessero a me?” per riuscire a valutare se è opportuno.