stany
Utente di lunga data
A bella le proprietà immobiliari sono solo una palla al piede se non le metti a rendita...Per adesso prendono lo stipendio tantissimi laortori dipendenti e non soli gli statali. Sulle Piva c'e' di tutto. A volte, credimi, le persone che ti sembrano povere sono quelle che hanno le gestioni capitali e cassette di sicurezza che scoppiano, proprieta' immobiliari notevoli, molte risorse 'invisibili'.
Ci sarà un motivo se i prezzi delle case nelle citta' o luoghi di villeggiatura hanno raggiunto prezzi stellari e si vedono in giro auto costosissime.
Io obbligherei, oggi, alla trasparenza bancaria e patrimoniale. Prima di dare sussidi a pioggia.
Mia moglie insieme coi suoi fratelli ha dovuto regalare al comune una casa storica in val Seriana ,dove sono arrivati i milanesi nelle loro seconde case, all'inizio di questa crisi, infestando quei luoghi. Un'altra sempre in zona si era riusciti a venderla ; a metà marzo si doveva fare il compromesso, ma l'acquirente abita nella prima zona rossa lombarda. Ora la vendita è saltata .
Ho una casa in una località in un'altra regione ,in zona turistica, della cosiddetta villeggiatura domestica, che per quarant'anni era ambita , e trent'anni fa si poteva affittare a valori inimmaginabili per oggi; anzi non esiste più richiesta ed è invendibile dopo la crisi importata dagli Usa del 2008.
Senza contare le manutenzioni ,solo di Imu ogni anno pago quasi tremila euro.
Se ti riferisci ad una patrimoniale sugli immobili : c'è già ,si chiama Imu appunto.
Sicuramente è concepita male rispetto ai valori effettivi ,che sono più bassi di quelli catastali ,in moltissimi casi. Un attico di lusso a Roma o a Milano, del valore di due milioni ,peraltro commerciabilissimo , magari paga settemila euro di Imu , che detto così sembrano tanti . In TV Han fatto vedere un castello da tre milioni che pagava seimila euro! Andrebbero riviste le classificazioni catastali. Ci sono case vicino al Colosseo classificate come economiche.
Senza parlare delle paginate di immobili all'asta; ed io conosco molto bene le dinamiche di quel "mercato"...
La patrimoniale va messa sui capitali mobili,ma proprio per quello non so trovano! Stante che anche in Svizzera non vi sia più il segreto bancario da anni.
Quando abbiamo uno stato (e non dico governo,in quanto più o meno son tutti uguali) che ipocritamente nel calcolo del PIL da anni inserisce il "fatturato" stimato delle mafie, del lavoro nero, possiamo capire quali resistenze vi siano ad introdurre un sistema di controllo fiscale che non infierisca sul lavoro dipendente,sui pensionati, sul piccolo artigiano o esercente, che spesso evade ma per sopravvivere . In questo paese l'Ade stima 120/140 miliardi di evasione all'anno; molti dei quali "accerta", ma poi con la transazione non recupera se non in misura di un trentesimo.
Gli stipendi sono tassati,così le pensioni.
Oltre i 50mila euro si paga il 51 di Irpef.
Ci sono molti interventi da fare sulla tassazione, ma per carità ,se vogliamo fare ripartire il mercato immobiliare non intensifichiamo la patrimoniale sulle case, che non tutti hanno 400metri nell'isola pedonale della crocetta da vendere alla prima società di calcio per i suoi giocatori,eh!
